『引越しや退去をしたいけどゴミ屋敷の片付けができない。』このようにゴミ屋敷で悩む方は多いと思います。賃貸であれば尚更ゴミ屋敷の片付け・原状回復は絶対に避けては通れませんし、大家・管理会社・近隣住民を巻き込んだトラブルやリスクも絡まるため、賃貸のゴミ屋敷には問題が沢山あります。

結論からお伝えすると賃貸のゴミ屋敷で現状復帰など清掃も必要ならば迷わず片付け業者を利用する事が最善の方法です。

今回は賃貸のゴミ屋敷であるが故に発生する原状回復などの問題について深掘りします。この記事を読む事で賃貸のゴミ屋敷におけるリスク・トラブルを知り、片付け業者をどのように利用してゴミ屋敷を解決できるのか一連の流れをご紹介していきます。

賃貸のゴミ屋敷における原状回復の問題

賃貸のゴミ屋敷から退去する場合、必ず原状回復が義務付けられており原状回復とは、あなたが入居した時の状態に部屋を戻す事です。

通常の生活・部屋であれば経年劣化や住居年数に応じて住人が原状回復しなくても良いルールがありますが、ゴミ屋敷は通常の範囲ではありませんので、賃貸のゴミ屋敷になった場合、原状回復の費用を請求されてしまいます。

ゴミ屋敷の原状回復は大掛かりになる

先程お伝えしたようにゴミ屋敷は通常の範囲ではありませんので、大家・管理会社から原状回復費用を請求されるでしょう。

代表的な原状回復の費用で発生する内容は下記の通りです。

賃貸のゴミ屋敷に放置されている大量のゴミ・不用品を片付けられたとしても、蓄積された悪臭は消し去る事はできません。匂いは目に見えない「汚れ」ですので、畳・フローリングの床や壁紙・タイルを一式交換する事になります。上記の原状回復費用はあなたが負担する事になります。

賃貸のゴミ屋敷の片付けを怠るリスク

賃貸の部屋の片付けを怠りゴミ屋敷にしてしまった場合は様々なリスクが潜んでいます。そしてゴミ屋敷の状態が悪化するに伴い、第三者へゴミ屋敷がバレるリスクも上がりますし、結論を言えばゴミ屋敷はいつかは必ず片付け・清掃する場面に直面します。

第三者にゴミ屋敷である事がバレる

ゴミ屋敷がバレた後に対策を講じるよりバレる前にゴミ屋敷と向き合う事が大切です。主にゴミ屋敷がバレる原因は３つです。

大家や管理会社の見回りについては言わずともですよね。『隣人が騒いでいてうるさい』『上に住んでいる人の物音が激しい』といった近隣住民からのクレームは聞くと思います。同じく賃貸のゴミ屋敷も、近隣住民からクレーム・通報されます。

ベランダのゴミが目立つ・異臭が漏れているなど、あなたが気付いていないだけで、近隣住民は敏感です。消防点検や室内点検など第三者の立ち入りの際に大家や管理会社に報告されます。賃貸であれば室内点検は義務付けられており断ることはできません。

大家や管理会社から対策を講じられる

もし大家や管理会社にゴミ屋敷がバレると、賃貸であれば特に強制力のある内容まで様々な対策を講じます。下記は対策の流れです。

ゴミ屋敷の改善を要求されている間に賃貸であればゴミ屋敷を片付け・清掃しましょう。ゴミ屋敷に改善がなければ最悪、強制退去を命じられ高額な原状回復費用により、家もお金も無くなってしまい生活に直撃します。

賃貸のゴミ屋敷は片付け業者を利用しよう

ここまでの内容では、賃貸であれば特にゴミ屋敷は早く片付けるべきという事です。ゴミ屋敷の片付けを先送りにするほどゴミ屋敷を片付け・清掃することは困難になり手間・時間・費用が増える一方です。

しかし、あなたが自分でゴミ屋敷の片付け・清掃をする事は困難でしょう。そこでゴミ屋敷の片付け業者の出番です。片付け業者を利用する事で、あなたでは困難なゴミ屋敷の片付け・清掃を引き受けてスムーズに作業を代行してくれます。

賃貸のゴミ屋敷で原状回復まで意識した片付け業者のポイント３つ

現在、沢山の片付け業者が存在し種類もありますが、賃貸・ゴミ屋敷に加えて原状回復を意識した上で確認すべき片付け業者のポイントは３つだけです。

上記３つが確認できる片付け業者に必ず、相談・見積もり・依頼の順に進める事で賃貸のゴミ屋敷問題は解決します。

本記事のまとめ

「賃貸のゴミ屋敷は片付け業者を利用して片付け〜原状回復まで一括解決」の内容で必ず抑えておきたいポイントは2つ。

ゴミ屋敷の片付け・清掃業者であるリ・バスターはお客様の要望に合わせた柔軟な対応力によって最適なご案内とゴミ屋敷の片付け・清掃作業を提供します。

お客様に寄り添うスタッフにより賃貸のゴミ屋敷の片付け・清掃まで一括代行が可能です。ゴミ屋敷においてハウスクリーニングや特殊清掃・現状復帰などもお任せ下さい。

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